Å skulle kjøpe sin første bolig kan være ganske overveldende. Er du godt forberedt og har en klar plan blir prosessen imidlertid enklere og mer oversiktlig. Her er tre gode starttipps.

Hva har du egentlig råd til?

Boligprisene i Norge har vært stigende de siste årene, og som førstegangskjøper er det viktig å tilpasse forventningene til markedet. Start med å kartlegge hva du faktisk har råd til og snakk med banken om finansieringsbevis. Dette vil gi deg en tydelig oversikt over hvor mye du kan låne. Den gode nyheten er at i 2025 vil kravet til egenkapital senkes fra 15% til 10%. Dette gjør at du som tidligere har blitt stoppet av høye egenkapitalskrav vil nå ha flere potensielle boliger du kan by. Og ikke minst: du vil i mindre grad være avhengig av realkausjon fra for eksempel foreldre.

Når du vet hvor mye du har å rutte med, er det lurt å vurdere hvilke kompromisser du kan gjøre, og hva du absolutt ikke klarer deg uten. Kanskje du må velge en mindre bolig eller flytte litt lenger unna sentrum? Hvor viktig er egentlig balkong for deg, har du bil og trenger parkeringsplass, og klarer du deg uten vedovn? Når du gjør disse vurderingene er det samtidig lurt å tenke litt fremover – hvordan ønsker du at din boligreise skal se ut? Vil du ha en bolig som er perfekt akkurat nå og heller se på en ny bolig til neste livsfase? Vil du ha muligheten til å leie ut et rom ved behov? Eller ønsker du muligheten til å for eksempel få barn uten å måtte flytte, selv om det medfører en bolig som er litt større og dyrere akkurat nå?

Lurer du på om du lurer på noe?

Det er mye å sette seg inn i som førstegangskjøper – alt fra budgivning til kontrakter og overtakelse. Da kan det være en fordel å ha en eiendomsmegler du stoler på. Vi i &Partners gir deg innsikt i markedet og veilede deg gjennom prosessen, slik at du unngår unødvendig surr og rot, og i verste fall ender med katta i sekken.

Videre kan det være lurt å ta kontakt med et førstegangskjøper-nettverk eller delta på informasjonsmøter som mange banker og meglere arrangerer. Vi i &Partners sender ut nyhetsbrev som er aktuelt både for kjøpere og selgere. Melder du deg som en interessent hos oss, vil du i tillegg få fortløpende, skreddersydd informasjon om boliger som er relevante for akkurat deg. Og husk: aldri nøl med å ta kontakt – det finnes ingen dumme spørsmål!

Skynd deg sakte 

Når du skal kjøpe din første bolig er det viktig å være tålmodig og ikke føle seg presset til å kjøpe noe som ikke føles riktig. Samtidig kan det være nødvendig å ta raske avgjørelser når den rette boligen dukker opp. Gode forberedelser er derfor nøkkelen og jo bedre du har gjort hjemmeleksen din, desto tryggere kan du handle når det gjelder. 

Har du spørsmål om salg og kjøpt av bolig? Kontakt oss her for en uforpliktende prat!